Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - DONGES (44480)
DONGES - Centre / A 500 m des commerces, école et collège et 4.5 kms (5 minutes) de l'accès à la voie rapide.
Maison à rénover d'une superficie de 100 m² et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et un salon qu'il est possible de réunir pour une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage, un palier dessert deux chambres, et trois greniers (Possibilité de dressing et salle d'eau). Garage attenant et annexe indépendante de 21.30 m² divisée en deux pièces.
Le tout sur une parcelle clôturée de 407 m².
Prévoir rénovation globale.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98.8 m² |
| Surface terrain | 407 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1877 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
408 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3490 € et 4770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240569017
Contacter par email