Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 220 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - PORNICHET (44380)
PORNICHET - VUE MER - Triangle d'Or - A deux pas de la plage, du marché et des commerces.
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur idéalement située, appartement traversant très bien entretenue et comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de plus de 9 m² offrant une vue mer et une vue dégagée sur tout Pornichet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec wc.
Cave et stationnement privatif en sous sol.
Charges de copropriété et fonds de travaux : 74 € / mois (Soit 220.99 / trimestres)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 37.07 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44111-1892 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 630 € et 900 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 829 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 301 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet MACE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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