Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 1 100 €
Description
Maison / villa à louer - CAMPBON (44750)
En hameau, au calme, beaucoup de charme pour cette très belle maison en pierre agrandie en 2005 en comprenant :
-au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau/buanderie, une chambre, une salle d’eau, une cuisine aménagée équipée, un salon avec poêle, un WC, un dégagment
avec lave mains, une chaufferie, un cellier attenant.
-à l’étage : palier, 2 chambres, un espace bureau, un dégagement, une salle de bains, un wc avec lave-mains, deux greniers.
Jardin arboré non clos.
Surface au sol 211.69 m², surface habitable 128.85 M². Chauffage électrique, bois et panneaux solaires.
Libre au 30 octobre.
LOYER : 1100 €
CHARGES : 40 € (vidange fosse + entretien chauffe eau et ramonage poêle)
HONORAIRES : 903 € (dont 300 € d'EDL)
DG : 1100 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques et dus au débroussaillage auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique :143 kWhEP/m²/an soit classe énergie C
Émissions de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an soit classe énergie A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contact par mail Dorothée DUPREZ LEGER
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128.85 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44111-L238 |
| Date de mise à jour | 29/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2020 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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