Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 100 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
SAVENAY / Dans lotissement calme situé à 1.5 kms (4 minutes) des commerces du collège et du lycée et 2.5 kms (5 minutes) de la Gare de Savenay.
Très belle maison de 2019 de 105m², non mitoyenne, parfaitement entretenue, et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger, de 30 m², très lumineux et donnant sur un belle terrasse ensoleillée; une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage.
A l'étage un palier dessert trois chambres (10.57 m², 10.85 m² et 11.52 m²) dont une avec un balcon, une salle de bains et un wc
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 353m² avec cabanon de jardin.
Chauffage : gaz de ville avec radiateurs
Maison peu énergivore : Classement DPE - C
Fibre Internet
Assainissement collectif (Tout à l'égout)
Terrain intégralement clôturé
Aucun travaux à prévoir
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105.38 m² |
| Surface terrain | 353 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1872 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
89 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 930 € et 1300 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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