Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 030 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MALVILLE (44260)
MALVILLE - Zone industrielle de la Croix Blanche. Sur terrain industriel
Au cœur de la Zone Industrielle de la Croix Blanche, maison de 1966, d'une superficie de 88 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une lingerie et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Annexe indépendante comprenant 5 garages et un débarras.
Le tout sur une parcelle de 4 000 m² située en zone Ue (Zone d'activité économique : Services, bureaux, artisanat, commerce et industrie)
Prévoir travaux de rénovation pour habitation ou bureaux, ou démolition.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.85 m² |
| Surface terrain | 4002 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1879 |
| Date de mise à jour | 12/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
338 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2950 € et 4050 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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