Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 680 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENROUET (44530)
GUENROUET Centre / A 350 m des commerces de proximité.
Charmante maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec un poêle à pellets, une cuisine indépendante avec espace repas de 20 m², une véranda donnant sur le jardin et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert une grande chambre et une seconde chambres en enfilade. Lingerie et atelier attenants. Places de stationnement dont une couverte. Le tout sur une parcelle de 267 m².
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78.65 m² |
| Surface terrain | 267 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1870 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2430 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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