Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 950 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
SAVENAY - Quartier du Golf - A proximité immédiate des établissements scolaires et à 2.5 kms du centre et de la Gare de Savenay.
Maison de 2005 très bien entretenue offrant 116 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 32 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, et un wc. A l'étage un palier dessert une grande chambre sous comble de plus 15 m², un bureau et une pièce d'eau (prévue pour une salle d'eau). Garage avec espace lingerie. Le tout sur une parcelle de 502 m².
Maison peu énergivore : Classement DPE en C
Electricité et Gaz aux normes de sécurité
Internet : Fibre et prise Ethernet( RJ45)
Assainissement collectif (Tout à l'égout - conforme)
Pas ou très peu de travaux à prévoir
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116.26 m² |
| Surface terrain | 502 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1865 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
104 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2020 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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