Conditions de vente
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 300 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
IDEAL INVESTISSEUR / PREMIERE ACQUISITION
NANTES - Quai de Versailles - A deux pas de l'Erdre / A 400 m des arrêts de Tram : SAINT-MIHIEL et MOTTE ROUGE / A 500 m des commerces
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété nichée dans une impasse, Studio de 25 m² très fonctionnel et en bon état général.
Celui-ci comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 19 m² avec placard et espace cuisine (placard bas et frigo top), et une salle d'eau avec WC.
Appartement peu énergivore : Classement DPE (D/B)
Internet : Fibre
Accès très rapide au Tram
Charges de copropriété : 426 € par an soit 35.50 € par mois.
Prévoir rafraichissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 25.1 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44111-1859 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 660 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 426 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 34 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | BDR immobilier |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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