Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 020 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - DONGES (44480)
DONGES / Centre - Dans rue calme, à 10 minutes à pied des commerces et 3 minutes en voiture de la voie rapide.
ENSEMBLE DE MAISONS MITOYENNES
- Maison de 90 m², datant de 1962 et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine avec porte de service, un wc et un garage de 16.45 m². A l'étage un palier dessert quatre chambres (10.50 m², 11.55 m², 12.10 m² et 12.55 m²) et une salle de bains. Annexe attenante de 8.10 m². Prévoir travaux. Parcelle de 1 643 m²
- Maison de 45.60 m² comprenant trois pièces et une véranda. Annexe attenante divisée en deux pièces de 10.20 m² et 18 m² et deux annexes indépendantes, une de 18 m² et l'autre de 21.60 m². Prévoir travaux de rénovation intégral ou de démolition en vue de détacher un terrain à bâtir d'environ 450 m². Parcelle de 536 m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 1279 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1848 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3120 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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