Conditions de vente
Dont prix de vente : 163 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 375 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44100)
NANTES / Hippodrome - A 200 m du Tram (Ligne 2 - Station Bourgeonnière), 15 minutes à pied des Universités (STAPS, Sciences Sociales, Droit & Sciences politiques), 15 minutes en Tram de la Faculté de Sciences (Michelet) et 20 minutes du Centre ville.
Dans résidence BBC récente (2015) très bien entretenue, appartement de type 2 de 39.33 m², situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour de plus de 18 m² avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver) donnant accès à une grande terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest au calme (Côté jardin ), une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Stationnement aérien couvert privatif.
Libre de toute occupation au plus tard le 23/08/2025.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 39.33 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44111-1844 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
100 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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