Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 680 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
SAINT-NAZAIRE / VILLENEUVE - LES QUEBRAIS / A 500 m des commerces de proximité, 1 kms des écoles, 2 kms des collège et Lycée et 3 minutes de l'accès à la voie rapide.
Dans lotissement très calme, maison mitoyenne de 102 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une terrasse ensoleillée (Sud-Est) de 22 m², une cuisine américaine, un wc et un garage avec lingerie. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.
Le tout sur une parcelle clôturée de 419 m²
Prévoir travaux de rafraichissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.45 m² |
| Surface terrain | 419 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1851 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2090 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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