Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 870 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE / Quartier Lajarrige - A 800 m de la place des Palmiers et 1 km de la Plage.
Au deuxième étage (équivalent 3ème) d'une résidence très bien entretenue avec gardien et ascenseur, située en bordure de la Forêt d'Escoublac.
Spacieux 3 pièces de 85 m² comprenant une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 28 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Cave et garage privatifs.
Charges de copropriété de 155 € / mois.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84.78 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44111-1836 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 940 € et 1310 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1860 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet Paquereau |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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