Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE LAUNAY (44260)
LA CHAPELLE LAUNAY / Très proche Savenay - A 4 kms de la Gare et 2 kms du centre et des établissements scolaires. Longère en pierres à rénover intégralement d'environ 80 m² habitables et offrant un potentiel de plus de 170 m² au total. Le bien propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand atelier et une extension en bois. A l'étage un palier dessert une chambre, trois greniers (Possibilité deux chambres, un bureau et une salle d'eau). Appentis attenant et annexe indépendante. Assainissement autonome conforme. Le tout sur une parcelle de 3 042 m². Prévoir travaux de rénovation intégrale (Couverture, Isolation, chauffage, électricité, Cuisine, salle d'eau, ...)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 3042 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1835 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
471 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2510 € et 3460 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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