Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 035 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENROUET (44530)
GUENROUET / A 500 m du centre bourg et des écoles. Belle maison contemporaine de 2004, édifiée de plain-pied et parfaitement entretenue d'environ 141 m² pour 101 m² habitables, et comprenant une entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 35 m² donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès à un grand garage indépendant. Le tout sur une parcelle paysagée et entièrement constructible de 1 169 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface terrain | 1169 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1818 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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