Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN Notaires - SAVENAY
office notarial

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) ST BREVIN LES PINS (44)

756 645 € Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* : 26 645 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 756 645 €
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 645 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

SAINT BREVIN / MINDIN - A 2 minutes à pied du remblais, 650 m de l'accès au Pont de Saint-Nazaire, 1 kms des commerces de proximité et 2 kms du bourg. Maison d'environ 200 m² habitables bien entretenue et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 40 m² donnant sur véranda de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres (10.65 m², 17.45 m² et 18.10 m²), une salle de bains et un wc. A l'étage un palier dessert quatre belles chambres (13.00 m², 13.50 m², 17.50 m² et 17.90 m²) et une salle d'eau avec wc. Sous sol intégral (environ 130 m²) se composant d'un atelier, de deux débarras, d'une cave et d'un garage. Terrasse suspendue, carport et garage indépendant de 100 m² environ composé d'un double garage et d'un atelier. Le tout sur un terrain de 981 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 981 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 7
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44111-1639
Date de mise à jour 27/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

179 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 13/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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