Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN Notaires - SAVENAY
office notarial

Annonce immobilière

Vente Immeuble - 748 m² SAVENAY (44)

492 337 € Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 17 337 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 492 337 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 337 € (3.6%)

Description

Immeuble à vendre - SAVENAY (44260)

SAVENAY / CENTRE VILLE - Immeuble de rapport comprenant, un local commercial à usage de garage automobile, comprenant, un accueil, deux bureaux, deux ateliers, une espace sanitaire et deux réserves. Un logement de type 2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et un emplacement de parking, et une maison de type 5 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie, un dégagement et un wc. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et au second étage, un grenier. Jouissance d'un jardin privatif et garage indépendant.
Loyer commerce : 1 787.40 € HT / mois
Loyer T2 : 460 € / mois
Loyer T5 : 800 € / mois
Soit un loyer annuel total de 36 568,80 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 44111-1592
Date de mise à jour 30/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

257 kWh/m2.an

56 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

56 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 08/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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