Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN Notaires - SAVENAY
office notarial

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) BOUEE (44)

187 020 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 020 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 187 020 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 020 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUEE (44260)

BOUEE / ROHARS - A 3 kms du bourg de Bouée, 10 kms de la gare de Savenay et de l'accès à la voie rapide, maison en pierre d'environ 150 m² à rénover en intégralité et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie (environ 60 m²), une cuisine, une salle de bains et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 25 m² chacune et au dernier étage, un grand palier (Possibilité chambre) dessert une chambre. Le tout sur une parcelle de 234 m². Parcelle non constructible et NON ATTENANTE de 860 m². Prévoir travaux de rénovation intégrale.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 1094 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44111-1500
Date de mise à jour 05/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

392 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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